ベルメゾン池袋高知ビル

  • 東京都豊島区東池袋五丁目

  • 都電荒川線 / 東池袋駅 徒歩4分

  • 1981年築 / 9階建 / 17戸 / SRC造

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価格偏差値

51.1
割安

推定相場価格より1.5%割安

販価
6,500万円
97.1万円/㎡
相場
6,597万円
98.6万円/㎡
3,878
5,691
7,503
9,316
AI査定結果
推定相場価格
6,597万円
98.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,691万円〜7,503万円
85.0万円/㎡〜112.1万円/㎡
推定賃料
19.0万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2025年5月24日
ベルメゾン池袋高知ビル
6,500万円（97.1万円/㎡）/ 1階 / 66.93㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は140.19万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（97.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて30.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/236,500万円97.1万円1階 66.93㎡ 4LDK西
2025/01/156,500万円97.1万円1階 66.93㎡ 2LDK北
2025/01/096,500万円226.3万円1階 28.72㎡ 1R-

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は89.34万円です。
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/23ベルメゾン池袋高知ビル
豊島区東池袋五丁目
東池袋駅4分 6,500万円97.1万円66.93㎡4LDK1階 / 9階建 西1981年17戸SRC
2024/04/23メゾンベール大塚
豊島区南大塚三丁目
大塚駅5分 4,280万円80.1万円53.44㎡2LDK5階 / 7階建 南西1977年21戸SRC
2020/06/03トーカンマンション大塚
豊島区東池袋四丁目
大塚駅8分 4,790万円74.3万円64.5㎡3LDK7階 / 9階建 -1981年34戸SRC
2025/05/03ルシール南大塚
豊島区南大塚三丁目
大塚駅5分 5,380万円97.6万円55.1㎡2LDK4階 / 6階建 南西1978年23戸RC
2023/08/25南池袋ビル・サンハイツ豊島
豊島区南池袋二丁目
池袋駅5分 4,580万円86.7万円52.85㎡2LDK5階 / 7階建 西1982年17戸SRC
2025/05/03エクセレンス池袋
豊島区南池袋二丁目
池袋駅5分 6,180万円102.7万円60.19㎡3LDK7階 / 9階建 南西1980年25戸SRC
2024/03/26目白パークビル
豊島区雑司が谷二丁目
雑司が谷駅2分 4,680万円80.9万円57.85㎡2LDK4階 / 5階建 北東1983年24戸RC
2025/05/01プチモンド目白
豊島区雑司が谷二丁目
雑司が谷駅2分 6,499万円112.3万円57.85㎡2LDK4階 / 5階建 西1983年26戸RC
2022/02/18マ・シャンブル南池袋
豊島区南池袋二丁目
池袋駅5分 7,498万円104.1万円72.01㎡2SLDK※Sはサービスルーム3階 / 10階建 南東1984年31戸SRC
2024/05/16ニュービラ南大塚
豊島区南大塚二丁目
新大塚駅4分 4,680万円91.7万円51.01㎡2LDK2階 / 3階建 南東1984年30戸RC
2020/07/09サニーヒルズ南大塚
豊島区南大塚二丁目
大塚駅2分 5,850万円86.7万円67.47㎡3LDK5階 / 12階建 -1982年53戸SRC
2021/12/03パレ・ドール目白
豊島区雑司が谷三丁目
目白駅7分 4,098万円74.3万円55.13㎡1LDK2階 / 13階建 西1986年59戸SRC
2023/07/08マンション池袋
豊島区南池袋二丁目
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2024/11/11サンサーラ大塚
豊島区南大塚二丁目
大塚駅2分 4,760万円81.2万円58.64㎡1LDK8階 / 9階建 南1980年32戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.6%上昇、豊島区では11.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（97.1万円）は豊島区の平均と比較して0.2%割安です。
1976〜1986年築, 専有面積56.93㎡〜76.93㎡の平均販売価格
東京都
74.2万円/㎡
前年比+13.6%
豊島区
97.3万円/㎡
前年比+11.7%

マンション概要

マンション名ベルメゾン池袋高知ビル
所在地東京都豊島区東池袋五丁目
交通都電荒川線東池袋駅徒歩4分
築年月1981年
階数9階建
総戸数17戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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